【人物】华为、中兴、腾讯、大疆、比亚迪、华大基因彼此有个共同点是......

2019年6月2日　商业周刊中文版 | 字体大小 | |繁體|

英国《经济学人》杂志曾这样评价深圳：全世界超过4000个经济特区，头号成功典范莫过于“深圳奇迹”。

2019年，新中国成立70周年，深圳也迎来了自己40周岁的生日。深圳发展的历程高度浓缩了一个时代的精华。从一个仅有3万多人口、两三条小街的边陲小镇，发展成为一座国际化都市，深圳创造了无数的奇迹。今天，粤港澳大湾区即将扬帆起航，更多的城市将迎来全新的发展机遇，让我们先通过这本书来读懂深圳奇迹！

以下内容摘编自《深圳奇迹》。参与文末留言分享活动，就有机会把这本书收入囊中哦！！

从腾讯与华为的故事看深圳发展

提到深圳，许多人就会想到华为、腾讯、中兴、比亚迪这些杰出的民营企业。深圳确实是民营企业的热土，而这些民营企业，不仅影响着中国发展，甚至对世界发展都有着不可小觑的作用。这些企业的成功既得益于深圳提供的条件，又为深圳未来的发展贡献了更多的机遇。

一、马化腾的深圳因缘

腾讯的创始人马化腾是在1984年随父母来到深圳的，当时13岁的他还在上初中，随后他又在深圳读了高中、大学，大学毕业之后，在深圳的一家通信企业工作了6年，才和自己的同学开始了创业之旅。

马化腾最终走上创业之路与他身处深圳有着密不可分的关系。他刚来深圳时，就住在全国闻名的国贸大厦附近，目睹国贸大厦在短短几个月内拔地而起，亲眼见证了深圳速度，这让他体会到了深圳对时间和效率的重视。

深圳腾讯大厦

在马化腾看来，深圳有诸多特点，首先就是创新、敢闯，其次就是务实，再次就是开放。正是这些特点让深圳形成了一整条IT、通信和智能硬件制造的生态链，所有想要做智能硬件的人，即使原型的研发可以在国外完成，生产也必须来深圳完成。

马化腾在大三和大四的时候就已经感受到了深圳浓厚的创业氛围，想要在毕业之后自己创立公司，但是苦于自己只会写软件，而对创办公司一无所知。最终，他决定先到一个公司磨炼自己。就这样，他在润迅公司工作了6年之后，才与自己的同学开始创办腾讯。当时中国正处在互联网浪潮当中，搜狐、网易、腾讯、阿里巴巴及红袖添香等著名的互联网公司均在那一时期创立，可谓“百家争鸣，百花齐放”。

年轻时的马化腾

腾讯从创立之初到现在，共经历了三次大的危机。

第一次是自己开发出来的产品最早其实是想要卖给别的运营商，但是由于投标失败，砸在了自己手里。当时产品已经有大量的用户，可是腾讯没有购买服务器的资金。第二次是和MSN的较量，很多人都认为在这场较量当中QQ死定了，但是腾讯针对中国特殊的网络做了大量的优化，提高了传输速度。第三次是3Q大战以及新浪微博崛起之后，腾讯开发升级了微信，再次挽回局面。

在这三次关乎腾讯生死存亡的危机当中，深圳的创业环境和创业精神都为腾讯克服困难起到了重要作用。2016年10月，马化腾出席清华管理全球论坛时也表示，自己在深圳求学、创业是非常幸运的，因为深圳的创新精神、创业环境是腾讯创办和发展的重要原因。

二、华为没有跑

华为在深圳发展的故事在当下看来并不是那么顺利。2016年5月，一篇名为《不要让华为跑了》的文章在网络上引起了广泛关注。这篇文章直截了当地指出了在华为将部分业务搬到东莞以后，深圳龙岗区甚至是整个深圳所面临的困境。龙岗区甚至在一份官方的政府报告中直言：哥不能没有华为，还喊出了“服务华为，马上就办”的口号。

而华为的局部搬迁之所以能让龙岗区政府做出这样的表示是因为，根据龙岗区的官方报告，2016年1-2月，华为产值占龙岗区规模以上工业总产值的47%，并且产值增速将近40%，比全龙岗区的水平高出将近25%。如果失去华为，龙岗区规模以上工业总产值将下降14.3%。而华为是否真的要“弃深圳而去”也引起了各方面人士的探讨。华为针对这一外迁的传言于2016年5月作出了官方回应，明确表示，华为从未有计划将公司总部搬离深圳。

华为在深圳成立至今30多年，从一开始只有靠集资来的2.1万元人民币，到2016年的营业额高达785.11亿美元，这里面包含了一个民营企业白手起家、励精图治的故事。

华为创始人任正非

华为是一家纯粹的民营企业，在世界五百强企业当中，华为是唯一一家没有上市的公司，华为没有选择上市，而是选择进行股权激励，将公司的绝大多数股份都分给了公司的员工，创始人任正非的股份则只占到1%左右。这种员工持股的激励机制形成了华为在管理上巨大的向心力，在华为可以切实体会到“你拼命的程度，直接反映在薪资收入上”、“能者多劳，多劳者多得”。

任正非至今选择不上市是因为在他看来，“搞金融的人光靠数字游戏就能赚进大笔财富，真正卷起袖子苦干的人却只能赚取微薄的工资，这是全世界最不合理的事。”

他甚至表示：“我们都听过传统经济学中的大量理论，这些理论都宣称股东具备长远视野，他们不会追求短期利益，并且会在未来作出十分合理、有据可循的投资。但事实上，股东是贪婪的，他们希望尽早榨干公司的每一滴利润。”所以任正非选择将公司的利润分享给员工。

在过去的30多年中，华为一直专注于通信领域的发展。在创立之初，由于资金规模小，无法与同行对手在大中城市竞争，任正非另辟蹊径，选择了“农村包围城市”的策略。任正非清晰地意识到县城和农村这些市场还没有被国外的厂商占据，而华为在这些地方的发展则具有很大优势。

这种发展策略为华为打开了局面，经过快速发展以及后来与IBM等国际企业的战略合作，华为成为一个“让世界都怕”的企业。更有评论说：“如果没有华为，西伯利亚的居民就收不到信号，非洲乞力马扎罗火山的登山客无法找人求救，就连你到巴黎、伦敦、悉尼等地，一下飞机接通的信号，背后都是华为的基站在提供服务。8千米以上的喜马拉雅山的珠峰，零下40℃的北极、南极以及穷苦的非洲大地，都见得到华为的足迹。”

虽然关于华为是否将在房价的高压下逃离深圳的讨论依然没有结束，但不可否认的是，华为过去30多年的成长离不开深圳提供的良好的创业环境。

以上腾讯和华为的案例仅仅是深圳高科技企业发展的一个缩影，而大力推进高科技产业的发展是中国未来产业转型和可持续发展的重要部分。从高科技产业发展分布来看，北京、上海和深圳几乎已经形成了三足鼎立之势。北京有中关村，上海有张江高科技园区，深圳有南山高科技产业区，这三者都有各自的优势，也有各自的不足。

三、三足鼎立的高新园区们

北京中关村

北京中关村是中国创新创业最重要的领军区域，凭借着北京海淀区无人可比的高校密集度，中关村聚集了大量的创新创业人才资源；凭借着北京特殊的政治地位，中关村占据了大量的政策优势。在过去30多年的发展过程当中，中关村聚集了以柳传志、段永基、俞敏洪等第一批创业者为代表的领军人物。

而近年来，随着互联网的兴起和发展，雷军带领着小米、刘强东带领着京东进入中关村，中关村的创业历程也进入一个新的阶段。而随着“大众创业，万众创新”浪潮的到来，中关村又开始步入创业孵化的时代。

其中最典型的就是“中关村电子一条街”向“中关村创业一条街”的转变。2015年10月，为响应国家“大众创业，万众创新”的号召，中关村大街发展规划对外公布，规划中表示，中关村大街将在3-5年内完成转型，原有的15万平方米的传统电子卖场将逐渐腾退，进而转化为创新创业孵化区，并且提供完善的配套设施和专业服务。到目前为止，中关村创业大街累计入驻的创业孵化团队已经达到了近2000个，总融资额超过90亿元。

上海张江高科技园区

上海张江高科技园区成立于1992年7月，位于上海浦东新区中西部，包括张江高科技园区、康桥工业区、国际医学园区，规划面积79.7平方公里，其中37.2平方公里于2015年4月纳入中国（上海）自由贸易试验区。

张江高科技园区汇集了1万多家企业，其中有685家为高新技术企业，国家、市、区级研发机构403家，跨国公司地区总部50余家，近20家高校和科研院所，现有从业人员达32万人，高端人才集聚，国家“千人计划”96人。

截至2017年年末的数据。张江高科技园区当中的主导产业为生物医药产业，从1994年起，张江高科技园区开始致力于与跨国企业合作，在短短几年内，已经引入了罗氏制药、通用电气药业、勃林格殷格翰、美敦力、麒麟鲲鹏生物药业、葛兰素史克生物和东昕生物等多家跨国公司落户张江高科技园区。

通过引入跨国公司的方式，张江高科技园区引进了先进的技术和国外的资金，在生物制药方面取得了重大的成果。截至2015年6月，张江高科技园区企业和科研院校承担国家新药创制项目超过200项，占全国比重20%以上。

在创新成果方面，张江高科技园区也是硕果累累。微创医疗与意大利索林集团合资成立的创领心律管理医疗器械（上海）有限公司于2015年6月建成了中国第一条与国际先进水准接轨的国产心脏起搏器生产线；同时，微创医疗集团自主研发的第三代心血管支架——“火鹰”药物靶向洗脱支架获得欧盟CE认证；之江生物自主开发的“埃博拉病毒核酸测定试剂盒”入选世界卫生组织正式采购名单；除此之外，张江高科技园区还有许多在生物制药方面属于世界顶尖的成果在近几年诞生。

深圳南山科技产业区

深圳南山科技产业区我们在后文当中将会做详细介绍，此处为了与北京中关村和上海张江科技园区做一简单的对比，我们首先介绍一些深圳南山科技产业区的简要情况。

作为深圳高新技术产业开发区核心园区的南山科技园，成立于1996年9月，占地面积为11.5平方公里，是国家科技部“建设世界一流科技园区”发展战略的6家试点园区之一，是国家级高新技术产品出口基地、亚太经合组织开放园区、国家知识产权试点园区、中国青年科技创新行动示范基地、国家火炬计划软件产业基地、国家海外高层次人才创新创业基地、科技与金融相结合全国试点园区以及国家文化和科技融合示范基地等诸多称号集于一身的代表性科技园区。

《深圳高新区发展研究分析（2013）》显示，深圳高新区2013年的工业总产值已经达到了5363.23亿元，比2012年增长了12.49%；增加值则达到了1365.06亿元，比2012年增加了13.45%。

此外，深圳高新区2013年的土地利用率显著提升，经济效益更加明显，以高新区规划面积11.5平方公里和工业用地3.28平方公里计算，2013年工业总产值的规划用地和工业用地的单位产出分别为466.37亿元和1635.13亿元，而规划用地和工业用地的单位面积利润为32.86亿元和115.2亿元，这里的高新区指的则是位于南山区和福田区交界处的科技园区，也被称作南山科技园。

从以上的讲述当中，我们不难看出，深圳南山高科技产业区、北京中关村和上海张江高科技园区可谓是各有千秋，它们如三足鼎立般占据着中国三个经济发展速度最快、质量最高的城市。若拿深圳南山高科技产业区来与另外二者相对比，那么其最为突出的特点就是，在深圳民营企业扎堆的情况更为显著，这里会集了一大批有理想有抱负并且有实干精神的民营企业家。

四、如何当好企业的“保姆”

上海前市委书记俞正声曾说，阿里巴巴给过他一个刺激。他说马云曾告诉他，阿里巴巴一开始是在上海，但是后来回到了杭州。俞正声为上海错失了这样一个企业而扼腕叹息。他曾提出：“为什么像马云这样的人没有在上海成长？”错失阿里巴巴直接导致上海相比于北京和深圳，在互联网企业上面没有可以抗衡的力量，毕竟北京有百度，而深圳有腾讯。

马云曾经解释过为什么阿里巴巴最终没有留在上海，他在上海体验过之后发现在上海根本待不下来；一方面是因为淮海路办公室的租金太过昂贵，初创企业无力支付；另一方面是因为在上海，年轻人在就业时更倾向于去五百强企业，而对民营企业没有太大的兴趣，即使是去民营企业也很在意老板是否是“海归”，而马云本人的学历太一般，在上海这样一个地方难以组建自己的团队。

在杭州G20峰会上，马云坦言，他把阿里巴巴的总部设在杭州“是因为这座城市不仅是我的家乡，它还拥有创业精神，包容民营企业的发展，更加聚集了大量的优秀人才。而彼时的北京，人们更愿意追逐国有企业，在上海，跨国公司更受青睐。而我们所在的这个城市喜欢创业精神，尊重白手起家的人。我们有优秀的人才，良好的环境，更有为未来拼搏的伟大文化”。而上海出于种种原因，国有企业和跨国公司占据了大量的资源，给民营企业留下的发展空间极小，所以错失阿里巴巴并不是偶然，而成了必然。

相比于上海，深圳则对民营企业给予了大量的支持和帮助。卫邦科技董事长刘葆春曾表示，他认为深圳管理部门的创新敏感度非常高。2002年他在深圳成立卫邦科技，专注于对智能静脉用药配置机器人行业的研究时，卫邦科技只是一家民营研发型企业，几乎不可能从政府手中拿到资助，但是在当时的深圳，科创委的一位干部听说了卫邦科技所从事的研究之后，直觉上感到这是未来高科技发展的趋势之一，便主动到卫邦科技进行考察，又帮助卫邦科技与深圳市科创委主任牵线，帮助他们获得深圳市政府对于科创项目的资金支持。

华大基因是目前全世界最大的基因组学研究机构，在1999年成立之初，华大基因的总部在北京中科院，到了2007年，华大基因从中科院的体系当中脱离出来，成为一家民营企业。之所以从中科院脱离，创始人汪建表示一方面是由于华大基因的人手不够，但中科院的编制不允许，华大基因无法扩招；另一方面是中科院不批准华大购买新的机器设备。

在华大基因四处寻找落户地时，时任深圳市副秘书长的高国辉了解到了华大基因的情况，认为华大基因具有远大的发展前景，仅仅用了一周的时间就决定要引进华大基因，并给华大基因提供了大力支持，由此华大基因正式落户深圳。

在我们团队的调研过程当中，我们了解到，深圳的政商关系十分和谐健康，是真正的政不扰企、企不媚政。在企业的发展过程当中，政府只在企业需要帮助的时候为企业提供立体式的支撑，而不会对企业的产出和成果做任何苛求。深圳市前市长许勤曾表示：“深圳政府从来不干预企业做的事，我们做好‘保姆’。”

相比较于北京和上海，深圳在创新应用转化能力方面也具有一定的优势。“如果你是一个工程师，想用5天或两周时间来实现一个创作理念，在哪个地方可以完成？”美国硬件创业团队SPARK创始人扎卡利·克洛基博士的答案是——深圳。

他曾说：“在深圳，你能在不超过1公里的范围内找到实现这个想法任何想要的原材料，只需要不到一周的时间，你就能完成产品原型—产品—小批量生产的整个过程。”

深圳的硬件产业链能够如此完备，在一定程度上也归功于2008年以前深圳到处充斥的山寨厂商。在深圳市政府决心进行转型，对山寨厂商实施打击和清理之后，这些最基本的硬件生产条件却保留了下来，为深圳向高科技产业转型奠定了重要的基础。这种强大的创新应用转化能力，让无数创客的构思与设计在短时间内成为一个个实实在在的产品，而有了产品之后，他们的创业与融资之路才能走得更为顺畅。

五、土地与高校：直面深圳的软肋

深圳虽然聚集了多方面的优势，但是在未来发展的历程当中，劣势也十分明显，那就是土地与高校。近年来，深圳高科技产业发展迅猛，在机器人、柔性显示以及无人机等多个方面的发展都是全国的领军城市。

但是深圳未来的发展也存在着两个清晰的短板：一个就是土地供给不足；另一个就是高等教育资源的匮乏导致深圳为了引进高等教育人才需要花费极高的成本。

在2017年4月赴深圳调研时，我们与深圳市政研室的代表和发改委的代表讨论的过程中，他们都明确地指出深圳未来的发展很可能会受到土地供给不足的制约，而目前由于深圳的高等教育资源匮乏，深圳每引进一位高等教育人才相比于高等教育资源丰富的北京、上海要多花费数万元的成本。

深圳的土地面积只有近1997平方公里，可能大家对于这个数字没有太大的概念，北京的面积是1.641万平方公里，相当于8个深圳；上海的面积是6340平方公里，相当于3个深圳；广州的面积是7434平方公里，相当于近4个深圳；而其他两个直辖市，天津的面积为1.1946万平方公里，相当于6个深圳；重庆的面积为8.24万平方公里，竟相当于41个深圳。

从以上的比较当中，我们可以看到，深圳相比于所有的一线城市和直辖市，其面积简直可以用“捉襟见肘”来形容。从表9-1中可以发现，深圳的经济增长在全国一线城市以及直辖市当中可谓是最集约的，每平方公里的GDP高达9.766亿元，而北京每平方公里只有1.517亿元，上海每平方公里只有4.332亿元。

尽管深圳经济如此集约，但是改革开放以来，中国每个城市的发展都曾经历过一段粗放型野蛮生长的时期。当年以制造业为主的低附加值产业给深圳带来繁荣的同时，也消耗了大量的土地。公开数据显示，从1986年到2000年，深圳GDP每增长1亿元，土地资源消耗就相应增长24万平方米；而在同期，香港GDP每增长1亿港元，建设用地相应增长仅为2000平方米。

虽然深圳现在正努力转型，向土地集约的高科技产业发展，但是深圳的土地已经被过去的发展消耗掉大部分，未来可供开发的土地已经是少之又少，目前深圳1997平方公里的土地当中，开发面积已经逼近900平方公里，去除掉不可开发的974平方公里的生态控制线，还可以用来开发的面积仅有100多平方公里。

此外，按照国际惯例，国土开发强度的生态宜居线是20%，警戒线是30%，如果一个地区的土地开发强度超过警戒线，就会威胁到人类的生存环境。而深圳的土地开发强度已经超过了50%。面临如此高的开发强度和所剩无几的建筑用地，深圳的地租和房价也在一路飙升。

在产业转型升级的过程当中，为了增强深圳对于高新技术企业的吸引能力，深圳市政府针对高新技术企业出台了一系列倾斜性政策。深圳市政府对于高新技术企业有一整套认定政策，一旦企业申请成功，被认定为高新技术企业，就可以享受深圳市政府在贷款、税收、人才以及地租等方面的一系列优惠政策。

深圳市每个区除了给高新技术企业10万-30万元的优惠补贴以外，企业还可以推荐一名员工申报40万-80万元人才安居购房补贴，并推荐一名员工申报10万-20万元人才租房补贴，此外，还可以优先获得办公及工业用地，部分科技园、软件园还有场地房租补贴，买土地还可以享受市面价格六到七成的优惠。这在一定程度上减轻了高新技术企业在地租方面的压力。

而在高等教育方面，其资源难以与深圳的经济发展水平相匹配。数据显示，广东全省在校大学生约180万人，深圳市在校大学生（含高职、大专）仅有9万余人，约占全省的1/20。在常住人口中，深圳当前大专以上学历人口所占比例为24%，而北京这一比例超过35%，广州、上海这一比例均超过30%。为了弥补深圳教育资源的短缺，深圳在特区创办的第三年就举全市之力创办了深圳大学，之后从2000年开始，深圳又提出要创建大学城，与清华大学、北京大学、哈尔滨工业大学联合创办以培养全日制研究生为主的研究生院群。2011年，深圳获准建设南方科技大学，在创校校长朱清时的带领下，这所高校曾因推行诸如“自主招生、自授文凭”等一系列改革而备受关注。

但是，创办高等教育需要时间与资源的沉淀，深圳目前与国内外高校的合作还在不断推进与发展的过程当中。为了吸引高层次专业人才来深圳创新创业，深圳市推出了大量的优惠政策来吸引专业人才落户深圳。被认定为深圳市高层次专业人才可以享受深圳市政府人才安居购房补贴（40万-75万元）、免租房（80-200平方米）、租房补贴（2560元/月-4800元/月），子女优先入学以及配偶就业促进等一系列优惠政策。

此外，深圳市政府还对高层次专业的国家级领军人才、地方级领军人才以及后备级人才分别给予300万元、200万元以及160万元的奖励补贴。被认定为深圳市海外高层次专业人才同样可以获得不同程度的奖励，其中A类人才给予300万元，B类人才给予200万元，C类人才给予160万元的奖励。此外，对于留学归国人员来深圳创业并且符合深圳市所重点扶持和发展的产业，也可以通过申请认定获得不同程度的奖励。

通过这些倾斜性政策的辅助，深圳市吸引了大量的高科技人才来深圳就业、创业，在一定程度上改善了深圳市高等教育资源缺乏的状况。北京中关村所在的海淀区聚集了包括清华大学和北京大学在内的41所高校，上海也有复旦大学和上海交通大学这些全国顶尖高等学府，这些高校为科技研发和创新提供源源不断的生力军。反观深圳，高校资源的缺乏注定深圳要为引进人才花费更大的成本，而房价的上涨也很有可能伤害创业者的热情，所以要想在高新技术产业领域作出更加突出的成绩，深圳依然任重道远

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